【YCC拉链行业新闻】

时隔两个月，作为北京市商务局“一店一策”改造计划之一的甘家口百货重装亮相。12月18日，商场正式开始试营业。中老年服装的比例明显减少，预计年底引进电影院和产后修复中心…昔日老旧商场标签终于被撕下，年轻化转型初现。

重装开业

记者在走访时看到甘家口百货整体的装潢一改往日的老旧形象，不管从品牌上看，还是装修风格，都在向年轻化转变。

与此前相比，一层减少了局部化妆品品牌，增加了KK进口品集合店。二层南侧主要是女装，几乎都是年轻时尚的服装品牌，而北侧则是以男女鞋为主，也几乎是为年轻人提供。四层主要是男士服饰和体育户外产品。据一位运动品牌店的负责人表示，此前该品牌就已经入驻商场了但是由于商场设施老化以及品牌陈腐，定位偏中老年为主，所以商户经营情况也一直不太理想。此次商场的改造变化确实很大，品牌也变得更年轻更时尚了相信这次重新开业后会有不错的发展。

除了调整了品牌形象，商场还增加了其他功能业态。位于商场五层，新影联米瑞酷影城正在装修，YCC拉链据一位现场装修的工作人员表示，影院共有5个厅，但具体开业时间还不能确定。

据介绍，此次甘家口大厦的改造，优化了品类结构，引进新零售进口品集合店、美妆集合店京津冀首店等，打造多个名品概念店。完善综合服务功能方面，保管六层主题餐饮组合的基础上对海富门、萨莉亚、鲜芋仙、纯蜀等进行了全面服务升级。扩大的棒棒堂”儿童娱乐中心转型为成长乐园，打造了多种主题场景。预计年底还将引进主题影院和产后修复中心，填补周边区域的服务功能空白。

翠微股份副总经理满柯明在接受记者采访时表示，甘家口百货调整为甘家口社区生活中心，加大引入了一些综合功能业态和社区服务职能，给周边的社区百姓尽可能的提供他所需要的商品。除了百货商品品牌的升级以外，商场还增加了电影院，以及多家知名餐饮品牌。

把与社区生活息息相关的36项社区生活服务职能，遍及在各个楼层，如配钥匙、快递服务、家政服务、修鞋、洗衣、改衣等内容，融入到商场里面，消费者在商场除了买东西吃饭以外，还可以享受各种生活服务”满柯明介绍称。

多次改造遇阻

12月18日正式试营业的前一天，记者提前来到甘家口百货走访看到商场内大部分消费者都是附近居民。

一位年轻消费者对记者表示，现在甘家口百货就跟新开业的商场没什么区别，业态品类也更加丰富，影城也即将开业。以后想看电影也不用去中关村或者西单等地方了家门口也有了商场改造后，一定水平上给我带来了不少便利。另一位年长的阿姨指出，虽然现在商场大都是适合年轻人的品牌了中老年的服装品牌减少了很多，YCC拉链现货但还是能满足我日常的生活需求。此外，调整以后的商场看起来高端了不少。

据了解，自今年8月1日起，甘家口百货已经开始全面改装升级出清活动。10月8日，除了餐饮层和超市，一到五层将闭店调整。对于未来如何改造，甘家口百货方面曾表示，升级后，甘家口百货仍将以社区生活中心为定位，以百货业态为主，适度增加综合经营业态，更加贴近百姓需求，为周边社区百姓服务。

此前，甘家口百货也曾多次进行过调整，不过都效果甚微。

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据公开资料显示，2010年，结合海淀区对甘家口商圈改造，甘家口大厦改造了外立面，同时封闭改造超市和一层天庭，扩大超市面积和化妆品、黄金珠宝经营面积，并在六层设美食城；2012年8月，甘家口大厦新装亮相，对一到五层进行了业态调整；2018年，甘家口百货一层增加局部消费类品牌，高层引入鲜芋仙、西贝等知名连锁品牌。但上述调整效果并不明显，服装区域也以折扣甩卖来吸引附近居民。

近几年，随着北京地铁建设的加速，轨道交通对于商场的客流的影响更加明显。就甘家口百货而言，原本地铁6号线在商场北侧600米左右设有二里沟站，但如今尽管六号线已经通车多年，但该站依然在建设”当中，处于封闭状态。交通方便也一定水平影响了甘家口大厦的购物体验。

一店一策”风口

不久前为推动激进百货转型升级，北京市商务局制定了本市激进商场“一店一策”升级改造工作方案》据悉，北京正在对10家传统商场试点“一店一策”升级改造，包括西单商场、王府井百货、长安商场等，甘家口大厦也位列其中。

据悉，北京市商务局也将利用商圈等政策，对试点示范的企业给予重点支持。包括建立商务、国资等市级相关部门的联动工作机制，协调解决升级改造工作中涉及的项目规划、工程施工、广告位设置、环境美化、交通优化、品牌引进、业态调整等问题；各区政府和相关部门搭建平台，推荐国际化的零售服务商、顶尖的零售商和新零售企业与激进商场对接等。

甘家口地处海淀与西城的交界处，附近除了甘家口百货外，大型商超稀缺。而随着万通、天意等小商品批发市场疏解，甘家口附近的商业配套更加缺乏。而此次甘家口百货的转型，也预示着“一店一策”改造初见效果。

北商研究院特邀专家、北京商业经济学会常务副会长赖阳对记者表示，甘家口百货的改造方向是符合现在行业的发展趋势。第一，商场一直强调社区生活方式中心，满足日常需求的同时，进行了业态结构的调整，增加了文化休闲娱乐等内容。第二，以前的甘家口百货在社区服务上已经做的很不错了现在又增加了更多的服务内容，因此，社区生活功能又进一步强化了同时也突出了其定位，成为真正面向社区的一个生活方式中心。第三，其实现在社区的中心并不仅仅是一个生活中心，也是一个时尚中心，商场在这方面进行了品牌调整，时尚化的感觉也呈现出来了如今的消费者不只是人群年轻化了消费方式也从纯购物到购物的随机性进行了非常大的转变。

但赖阳同时也指出，虽然业态进行了调整，品牌也向年轻化转型。但甘家口百货还是以百货业态为主， YCC隐形拉链服装仍占主导，因此未来商场在业态结构、功能比例方面还有提升空间。商场还要继续降低百货业态，特别是服装品牌的比重，要增加更多的体验化、场景化、浸入式的体验项目。此外，未来商场的运营当中，增加线下文化娱乐体验活动也非常重要，要给消费者更多来这的理由。